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房屋有这些裂缝千万要注意!不可不防,一定采取措施

文章出处:人气:-发表时间:2017-04-04 09:30【

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一幢幢高楼平地而起,一颗颗心也落到实处,我们不光是有房的人,重要的我们都是有家的人了,家和房屋的概念还是千差万别,但是有房子对家的概念简直都要加深一百层。可是房屋出现裂缝咱们怎么办?难道我们又要变成没有家的人么?我们今天就来谈谈哪些裂缝有致命的危害。

首先,我们讲讲抽象的概念:有害裂缝和无害裂缝《浅谈有害裂缝和无害裂缝

1、无害裂缝是指肉眼看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝,它是不连贯的,宽度一般在0.05mm以下,这种混凝土本身固有的微观裂缝,荷载不超过设计规定的条件下,一般视为无害。有害裂缝宽度在0.05mm以上,并且认为宽度小于0.2~0.3mm的裂缝是无害的,但是这里必须有个前提,即裂缝不再扩展,为终宽度。继续发展可能会影响到结构性能、使用功能和耐久性的裂缝称为有害裂缝。

2、可见裂缝可能或者己经影响到结构的性能或者有渗漏水时,就是有害裂缝;如果是稳定的对使用和耐久性不会有大影响的,就是无害裂缝。相反,有的微纹虽然开始不可见,可他如果不十分稳定,比如因剧烈的冷热、干湿变化循环而风化,变成相连通的缝,又因水和化学性能的渗入,使混凝土逐渐劣化、裂缝缝也变宽成了可见的,这种不稳定的微裂纹就是有害裂缝。

3、判断裂缝有害还是无害,首先视它是否有害结构安全和耐久性,其次是否影响使用功能(如防水,防潮)。比如小于0.1~0.2MM裂缝视为无害裂缝,作简单表面封闭即可,再作柔性防水层就更保险了。楼面裂缝0.3~0.4MM,对结构是安全,视为无害裂缝,可不作处理。对于受力的梁、柱,涉及结构安全,裂缝要妥当处理。 

再次,哪些具体的裂缝是需要注意的

1、楼板上的裂缝,有两种情况是存在危险的:①如果房间呈长方形,裂缝与长度平行,显现在房间中间部位;②房间是方形或接近方形,裂缝在四个角落出现,且裂缝呈弧状。

2、阳台上,在靠近门口的墙边出现横向的裂缝。出现这种裂缝的原因表明阳台钢筋放在面上,施工的时候工人不小心站在钢筋上,将钢筋踩下去了,这种是很危险的裂缝

3、楼板一个角出现裂缝。其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中,地基不均匀下沉导致的。这时候就要物屋外检查房屋有没有倾斜。

4、墙壁裂缝及房屋倾斜。对于底层或者多层楼房的基础,一般都是可以不打桩,一些施工部门就没有处理好基础。追其原因,一个是施工者没有理解基础的受力基理,而把地脚挖得比较浅,基础也做得比较窄;另一个是就是偷工减料,以为基础在地下,别人看不见,就用一些质量差的材料敷衍了事。其实,对于上层楼房出现墙壁开裂、倾斜、楼板裂缝、漏水等问题,大部分的原因都是因为基础下沉所致的。

5、出现在梁上的裂缝有两种是危险的:①在梁的两端附近,多出现约45度角的裂缝。这是因为水泥用量不够,混凝土标号太低,梁的抗减力不足而造成的裂缝;②在梁中部位出现的裂缝,呈现垂直状,从梁底开始向上伸展,裂缝、底宽上窄,往上逐渐消失,这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了,梁里底部钢筋受拉力不足产生的。这种现象,短期内是不是出现危险的,但是时间一长就有很大的危险了。

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1、需要封缝的,用裂缝修补胶修补0.1mm以下的裂缝;对0.1-1.5mm的裂缝用裂缝修复胶修补,需要进行加固的配套用碳纤维布或者碳纤维板进行加固,粘钢加固。更大的裂缝使用裂缝注浆料来进行修补。

2、直接进行加固,配套用底胶,找平胶,直接进行碳纤维加固或者粘钢加固。


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