实时控制在施工中应用很广泛，预应力张拉控制、建筑物垂直度控制都应属于这一范畴。而卸载的实时控制，主要是应用在加固改造施工的过程中，包括加固前的“卸载”和加固后的“加载”两部分。

一、 卸载的作用

1.卸载是保证混凝土构件加固后，原有结构与新加结构共同工作，减少应力滞后的重要手段。在加固施工过程中，如果在不卸载的情况下直接对结构构件进行加固，那么新加结构部分往往不能及时进入受力状态，新旧结构问的受力有时相差很大，影响结构的受力性能。当加固施工质量不能满足设计要求时，原有结构在接近破坏时新加结构部分才开始受力，这时是非常危险的，如果设计没有考虑这种情况，破坏是不可避免的。

2.监控卸载可以在调整结构的受力分配上做到心中有数。尤其是改变传力路径、控制卸载量的大小是非常必要的。

3.卸载是保证施工安全的一项重要措施。在加固施工过程中，开始往往对原有结构或构件有一定损伤，或承载力有所降低，而这时结构或构件是处于高应力状态，如果没有卸载作保障，是非常危险的。

二、监控手段

卸载的实时控制必须要有相应的仪器设备作为监控手段，按功能可大致分为如下几个方面：

1.卸载时的力值测量，可使用千斤顶所带压力表、压力（或拉力）传感器等。

2.结构及构件位移及变形测量，可使用百分表、全站仪、水准仪、经纬仪等。

3.结构及构件应力测量，可使用应变仪、应变片，千分表等。

具体使用何种设备和仪器，应根据荷载的大小、结构位移及变形的大小、周边环境等情况确定。

三、卸载的方法

1.卸载的技巧性很强。如对梁底进行粘钢加固时，梁下部对钢板的支顶，本来的作用是对钢板进行加压，以利于粘结，此时控制加更大的力值，同时能起到卸载的作用，使钢板在支撑拆除后能及时受力。

2.加固时结构构件应力很小，可不进行卸载。不是任何加固改造都需要进行卸载，如小面积的墙体或板的混凝土置换，对周边的应力分布不会造成大的影响时，可不进行卸载。

3.卸载的支撑结构应通过计算确定。计算中应考虑满足强度、变形及稳定要求。卸载的传力路径应简单、明确，其所承受的荷载应尽量传递到地面或可靠的结构构件上。在高层建筑上部的加固过程中，如果要将支撑卸下的荷载直接传到地面，搭架的工程量都很大，因此，在可能的情况下，应把荷载逐层卸在上部几层楼面上，通过柱传至基础。

4.卸载的监控点应设置在关键的部位，对其荷栽、位移、变形、应力中的部分指标进行监测。在实施卸载之前，就应通过计算得出控制的数据，以便监控时掌握判断。在卸载过程中，如果发现理论计算值与实际监测值相差较大时，应停止卸载找出原因。

5.当加固完成后，在支撑体系卸载、被加固结构构件加载的过程中，应考虑支撑体系卸载的先后顺序、对应力重新分布情况的影响、被加固结构构件的受力支点的正确位置以及结构加固效果的评估。

6.对于重要的或受荷较大的结构或构件，应根据加固方法，构件受力特点，制定出合适的方案，其中包括：被加固构件卸载的力值、卸载点的位置确定、卸载顺序，卸载点的位移控制以及加固施工完成后重新加载受力的程序都是很重要的方面。

7.当卸载的支撑结构受力特别大时，应有其他相应的安全措施，保证被卸载结构和相关结构的安全。