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租客洗澡中毒身亡 出租房安全性检测未达标

文章出处:人气:-发表时间:2016-09-19 11:49【

租客洗澡中毒身亡

上海悍马小编语:时下,房价节节攀高,许多漂泊在外的人们只得寄居在廉价狭小的出租房内。然而,因为廉价房屋安全性无法保障,致使近年来出现了很多租客意外死亡事件,着实令人心痛。

据媒体报道,2015年,广州租客彭先生被发现死于天河区长兴路出租屋浴室内。根据民警、法医的推断,彭先生早已在三天前死亡。广州市公安局天河区分局长兴派出所于2015年3月9日出具《死亡医学证明书》,南方医科大学司法鉴定中心于2015年5月11日出具《鉴定意见书》,确认彭先生死因为一氧化碳中毒。

在得知儿子死讯,万念俱灰的彭妈妈将房东告上了法庭。她认为,娥姐的出租屋不符合出租条件。儿子煤气中毒,房东娥姐应负主要责任。

在法庭上,彭妈妈表示,出租屋不符合居住和出租条件,且该房屋没有通风设施,房东提供使用的热水器不符合安全标准。从而导致儿子洗澡时一氧化碳中毒死亡。房东未能保障出租屋的安全性,应对彭先生的意外死亡承担人身损害赔偿责任。

而房东则认为自己十分冤枉,辩称出租屋内的热水器、煤气罐并非由自己提供,而是彭先生在承租房屋后自己安装。另外,彭先生承租后更换了房屋门锁,房东没有进入过房屋,更不知道热水器的情况。因此彭先生的死亡与自己并无因果关系,不应该承担人身损害赔偿责任。

法院派人前往现场进行勘查后,确认涉案热水器的制造日期为1995年9月,而彭先生是从2009年7月份才承租涉案房屋,该热水器的使用年限已有约14年,早已经超过了安全期限。另外,涉案热水器应装在室外,出租房里却安装在室内,故涉案热水器存在安装不当的情形。

法院最终判定,房东作为出租人,应当向出租人提供安全居住的房屋。并结合热水器的使用年限和安装情况,及死者作为完全民事行为能力人,没有尽到充分注意义务的情形,认为房东应对彭先生的死亡承担50%的责任,判决房东赔偿死者母亲物质性损失34万元。

上海悍马小编语:生命是宝贵的,房东在出租房屋时,应当全面检查室内电器、用具等的安全性能,确保租客居住安全。作为产品生产商,应按规定随商品附带使用说明书。

上海悍马建筑科技有限公司作为加固行业的良心厂家,对产品研发、生产、销售的各个关节都做了严格的把控,确保产品的使用安全无隐患。

1.在原材料方面,悍马碳布原材料多采用进口丝。例如悍马一级布采用日本东邦丝,二级布选用台湾台丽丝,性能优良,粘结力强,贮存寿命长,允许操作的时间长。

2.悍马产品已通过《工程建筑加固材料安全性鉴定技术规范》GB50728全项指标检测,悍马产品已明确对新建建筑的使用寿命是50年,对既有建筑的使用寿命是30年。

3.悍马产品有中国人保质量承保,国家级检测机构复检通过率100%。

4.上海悍马有自己的生产工厂,我们对生产的每一件产品性能都有严格的把控。

5.上海悍马生产的胶黏剂已通过无毒检测,配有无毒报告,当对人员流动性大的室内商业体加固时,不会产生人身安全隐患。

6.上海悍马产品出厂统一匹配产品合格证、出厂检验报告、使用说明书等各项报告。

注意事项

1.在使用上海悍马产品时,施工员应采取必要的安全防护措施(如配戴口罩、手套、护目镜等),现场注意防火并保持良好的通风。

2.悍马产品无毒,若不慎触及皮肤,可先用丙酮试擦,再用水清洗即可。

3.若不慎溅入眼睛或误食,请立即就医。

4.碳纤维具有导电性,应小心周围的电器用具。