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旧建筑加固修复的要点

文章出处:悍马加固材料人气:9发表时间:2021-09-26 16:48:00【

1 项目概述

广东中山古城一栋建筑主体为5层混合结构,高3m,砖墙承载力。建筑面积996平方米。由于年久失修,整个砖缝砂浆粉化严重,屋面、墙体多处漏水,部分楼道混凝土锁梁爆裂,钢筋锈蚀。墙上长有大树,大量树根长入砖缝,砌体严重破损变形,整体刚度不足。房屋安全鉴定表明,该建筑已接近设计规范规定的建筑使用寿命,建筑材料严重退化,房屋处于危险状态。应该立即停止,并应进行现场维护。建议立即进行加固修复或拆除。




2 关键部位的加固修复方法及施工技术要点


2.1 采用碳纤维布加强楼板

该建筑为砖混结构,其中卫生间、厨房、阳台为现浇结构板,其余为预制混凝土板。本工程的重点加固部位为现浇结构板和预制混凝土板。为保证结构安全和加固质量,对关键部位的预制混凝土板进行加固尤为重要。此外,预制板的加强区部分得到支撑,以防止过度振动。

① 用封闭膏、U型膏或侧膏对剪切下的构件进行加固,纤维方向应垂直于构件轴线。

②碳纤维布沿纤维方向的搭接长度不应小于50mm。当采用多层或多层碳纤维布加固时,每层或每层碳纤维布的重叠位置错开。

③按照设计要求的尺寸裁剪碳纤维布;按产品生产厂家提供的工艺规程配制浸渍树脂,均匀涂抹在粘贴部位。用手将碳纤维布轻轻压在要粘贴的位置,用专用滚筒沿纤维方向滚动数次,挤出气泡,使浸渍树脂充分渗透碳纤维布,碳纤维布在轧制过程中不得损坏。多层粘贴时,应重复上述步骤,待纤维表面的浸渍树脂干燥后,尽快粘贴下一层。浸渍树脂应均匀涂抹在最后一层碳纤维布的表面,

                      


2.2采用双面钢网夹板墙体加固对原有承重墙进行加固

该结构的主要承重构件是墙体,对墙体加固的要求也非常严格。由于建筑物周围都是历史悠久的老建筑,墙体加固施工工作面很窄,操作难度大。为保证结构安全,关键部位的墙体加固质量极为重要。墙体采用两面加筋网的高强度聚合物水泥砂浆,逐层逐段施工。

 



总结

这座建筑已经使用了 40 多年。部分楼道混凝土锁梁爆裂,钢筋锈蚀,楼板混凝土预制板大部分变形,交接部位出现明显裂缝,整体刚度不足。墙体和锁梁的承载力已不能满足使用要求,因此墙体的加固施工是本次加固修复工程的重中之重。工程加固修复后,建筑物的使用寿命可延长30年。