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居住的危房要怎么鉴定?

文章出处:人气:-发表时间:2020-04-03 13:42【

加固材料

  很多农村户主对房屋鉴定的意识较为薄弱,即使有些房子已经岌岌可危,单从肉眼来看,大家就会觉得房子存在的质量问题尤为严重,当居住在这类房子中时,心中也会不放心,对于这类房子而言,迫切需要对其进行鉴定,如果鉴定结果表明有加固的价值,需要及时采取对策将危房进行加固,如果安全等级和质量等级均不达标,也没有加固维护的意义,这类房子也将失去居住的价值。
  
  一、危房鉴定时需要遵循哪些鉴定规范呢?
  
  1、基本鉴定规范
  
  在对农村危房进行鉴定时,需要检验农村危房梁、柱、墙面的高度是否在可控范围,另外,还需要检查危房室内是否存在较为严重的质量问题,将发现的质量问题一一详细记录,以期下一步及时对其进行解决。
  
  2、地基鉴定规范
  
  很多房子之所以出现问题多是因为地基存在的问题导致,比如,地基滑移,地基之上所承载的建筑物重量过重,地基沉降速率加快等,这些常见的地基问题一旦长时间得不到有效的解决,将会对建筑物产生严重的影响,在对农村危房进行鉴定的时候,对于地基方面的鉴定工作也是必不可少的。
  
  3、墙柱鉴定规范
  
  墙柱是支撑建筑物的重要构件,在鉴定农村危房中的墙柱时,需要重点关注墙面的保护层是否受到破坏,需要检查墙柱表面是否有裂痕的出现,其次,还需要查看墙柱是否存在歪斜、墙柱主筋是否锈蚀等相关的问题。
  
  4、大梁鉴定规范
  
  在对建筑物的大梁鉴定时,需要重点关注以下几个方面的鉴定工作,比如,大梁中间是否有裂痕,大梁的保护层是否完好,是否存在插裂缝以及竖向裂缝等常见裂缝问题。

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