房屋是人们居住的场所，房屋普遍会有安全使用的期限，换句话来说就是房屋也有着自己的寿命，就像人类一样老了也会有各种各样的疾病，房屋也一样一旦使用久了就会出现各种各样的安全问题，那么下面我们来看看房屋使用久了会出现哪些问题！

　　1、抗震性能不足

　　房屋一旦使用久了各种性能也会逐渐下降，房屋抗震性能也是一样，但房屋抗震性能不足时就会对人们居住的安全性造成影响，因为天灾人祸的来临我们都无法避免，但地震来临时房屋的抗震性能则是最为重要的，因此我们必须未雨绸缪，重点关注这个问题。

　　2、地基下沉

　　房屋出现地基下沉的原因有很多，如：建造时不规范、相邻工程施工、地质较差、使用时间过长等，地基下沉也分为两种，前者是均匀下沉，后者是不均匀下沉，地基不均匀下沉会导致房屋出现倾斜的情况，房屋出现倾斜情况则存在比较大的安全隐患。

　　3、楼板承载力不足

　　楼板承载力不足的情况也是旧房屋较为常见的，导致楼板承载力的原因也有很多，如：设计时不规范、数据验算时不准确、长期堆积重物等。楼板承载力不足会有引发楼板坍塌的可能性。

　　房屋的安全隐患问题还有很多种，在此就不一一列举了，但房屋一旦出现安全隐患就需要及时地对其进行处理，可委托专业的加固公司进行加固修复工程。