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由长沙自建房倒塌引发思考,房屋加层该如何施工和加固?

文章出处:悍马加固材料人气:11发表时间:2022-06-30 09:40:00【
4月29日,湖南长沙居民自建房发生倒塌事故,造成重大人员伤亡。虽然完整的事故调查报告还未公布,但业主擅自加层改造肯定是其中的重要原因之一。

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其实在实际工程当中,考虑经济效益的因素,加层的现象比较常见。但部分业主或总包为了省钱省事,加层改造不规范,没做相应加固措施,给建筑主体留下安全隐患,最终出现楼倒人亡的事故发生。

那么,标准的加层改造项目该如何进行呢?


屋面处理



这里主要介绍钢筋混凝土结构:

1.原屋面隔热层清除干净;
2.排水坡可以采用C10炉渣轻质混凝土找平;
3.为减轻屋面的荷载,减少框架柱和基础所承受的荷载,改造后的屋面可以采用水泥珍珠岩找坡或结构找坡,且防水保温材料可以采用聚氨酯发泡材料、苯板等轻质材料。

柱钢筋接长处理



加层柱与下部柱的连接是结构上处理比较关键的部位。

在加层工程中,一般是凿开顶层柱纵筋保护层,将可以焊接长柱的柱筋尽量焊接连接;对于不能采用焊接的柱筋可以采用结构胶种植钢筋的方法,柱角筋处宜种植两根柱筋,以保证受力。钢筋种植长度为15d ( d为纵筋的直径),种植钢筋应进行曲强度抽检。

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凿开处应对新旧混凝土结合处及时采取高强度的细石混凝土灌浆进行修补处理;对于原柱上没有足够长度的柱钢筋来焊接的,也可以在原屋面上加做一道圈梁,把圈梁的钢筋与原屋面梁的上部负筋敲开并进行焊接,把加层柱的纵筋与圈梁钢筋和下层柱伸入梁内的钢筋焊接,这样大圈梁就形成了一道箍和支座,把上部的柱很好地固定并与下部的梁柱连成一体,进行有效的传力。

梁、柱节点处理



直接钻孔连接。在既有框架柱头上直接钻孔,锚固钢筋焊接于过渡钢板上。锚固钢筋伸入柱内,用结构胶锚固,待结构胶固化后,即可安装钢柱。这种方法能精确保证钢柱地脚螺栓的安装位置,且施工速度快,对柱顶的破坏小。


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当有钢筋混凝土框架柱的配筋较多,无法成孔,可采用钢柱底板与混凝土柱主筋连接的方法。即在柱内挑选位置合适的主筋加热调直后,反投到底板上开孔塞焊,柱顶铺细石混凝土找平,钢柱与底板螺栓连接。


建筑加层中,不是所有新增结构柱子位置都与原结构位置相吻合的。当新增柱子和原结构梁相联系的情况,可以采用两种方法来处理:


膨胀螺栓连接法


这种方法主要用于原建筑屋面或吊顶内管线分布复杂,很难在梁下端进行施工的情况。


具体做法是:

1.首先定出梁轴线位置

2.对梁上表面处理;

3.按图纸要求用冲击钻(或风镐)钻眼;

4.将膨胀螺栓固定在梁上;

5.按膨胀螺栓位置在柱底板上打眼,用高强砂浆找平后放上柱底板,用螺母将膨胀螺栓拧紧。


夹箍方法


这种方法主要用于柱荷载较大,可以在梁上施工的情况。


具体做法是:

1.定出梁轴线的位置;

2.依照原结构梁的尺寸和加层设计要求,做好上下夹板及夹箍螺杆;

3.在梁上下及两侧分别用夹板和螺栓做好加箍,然后拧紧。


钢筋混凝土外套加固



在原有的钢筋混凝土构件外设钢筋混凝土外套,混凝土可用浇注或喷射方式扩大原有关键截面,以提高构件的承载能力,称为钢筋混凝土外套加固。


用这种方法加固框架梁、框架柱和排架柱,其构造要求见下图:


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基础和柱、梁的加固



在实际的很多加层工程中,原有结构的截面和配筋都有不能满足加层后的承载力的时候,这时就必须对原有的结构进行加固处理。


采用较多的加固方法有:增大截面法、外包加固法、预应力加固法、改变结构传力途径法、外部粘钢加固法、碳纤维加固法、绕丝加固法、玻璃钢加固法等等每一种加固方法各有特点和适用范围,应根据具体情况加以选择。


温馨提醒



建筑加层项目是一项比新建工程更杂乱、更应稳重的技能作业,所以必须加强现场的施工技能管理,做好施工安排规划,合理安排现场施工,并仔细做好施工中的技能指导和技能档案管理作业,严厉把好质量关。发现疑问及时处理,不留危险,不偷工减料,不野蛮施工,更禁绝偷工减料,做到精心规划,精心施工,竣工时把完好的施工技能资料存入档案。