无论是城市的房屋还是农村的房屋，如果户主不照顾房屋的维护工作，或者不注意房屋的质量问题，此类房屋在使用后很容易变得残旧不堪，多年的失修。 我国一些农村地区有几座破旧的房屋。 如果它是一个有严重问题的破旧房屋，则这种破旧房屋将失去其住宅价值。 同样，即使它花更多的钱来加强它，也没有太大意义。 最好将其拆除并重建。 如果加固后的危房仍能搬入，仍然有一定的加固和改造价值，对于这种危房，有必要采用适当的方法及时进行改造。 在翻修残旧房屋之前，需要了解一些事项。 了解了这些重要事项后，户主也可以更好地开展危房改造的建设工作。

　　1.破旧房屋的建造时间多长时间？

　　加固和翻新危房时，施工单位必须事先对危房有基本的了解，例如危房的建设时间。 建造房屋时，只要使用优质的加固建筑材料，在这种房屋中居住20至30年通常不会造成严重的质量问题。 如果房屋是使用一些底层建筑材料建造的，则此类房屋仍然容易出现质量问题。 施工单位不仅要知道那座破旧的房子是哪一年建造的，还需要知道户主的维护工作是否到位。

　　2.客户的转换要求是什么？

　　每个户主心中都有一个理想的生活天堂，那里的房屋破旧也有同样的问题，每个户主给出的装修方案也不尽相同。 设计师在制定施工计划时需要了解客户的具体转换要求。 设计者只有了解客户的想法和要求，才能制定出更合适的改造计划。

　　3.客户给出的装修预算是多少？

　　由于每个户主的经济承受能力不同，因此他们对危房的装修有不同的要求，他们准备的装修预算也大不相同。 通常情况下，危房改造的费用比较高，往往需要数万元甚至更高。 如果房屋质量严重破旧，翻新完成后所需的翻新费用可能几乎达到新建房屋的50％。  。

　　如果危房改造的成本更高，一旦超过新建房屋的70％，这种危房就失去了改造的价值，最好将其拆除再重建。

　　4.残旧建筑物的质量问题是什么？

　　施工单位在改造残旧房屋之前，必须使用专业的设备对残旧房屋进行勘察，知道残旧房屋存在哪些具体问题吗？ 尽管农村地区确实有少数破旧的房屋，但有些破旧的房屋即使不及时修理也仍然可以暂时居住，有些破旧的房屋还有更多的问题。 如果继续住在这样破旧的房屋中，甚至会影响户主的人身安全。

　　5.转型的困难因素是什么？

　　质量问题不同的危房，困难系数不同，户主居住的危房中是否存在问题？ 有必要在第一时间联系施工主管进行现场检查，加固和翻新。 许多残旧的房屋没有很多原始问题。 只要及时对其进行修改，就可以彻底解决，但许多家庭往往无法及时处理残旧房屋的问题。 建筑物破旧的问题也变得更加严重。